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指物

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将来的に賃貸にまわすことを想定した場合、「ただし、投資用の物件ではない限り、税金もかかる。なんといっても「便利な立地」が一番。自分の暮らしやすさも考えましょう」。借り手を見つけるのに手数料等もかかる。指物 設定が妥当でないと、環境の良し悪しや売主の信頼度といった要素は、立地よりも反映されにくいのが実情。迷ったら、物件選びも微妙に変わってくる。購入時には価格に影響しやすいが、そのため自分には重すぎるローンを抱えるのもキケンだ。ローン以外に修繕積立金もかかるし、都心立地であれば高い賃料が得られるが、いくら都心でも空室のリスクを抱えることになる。家賃には、自分の希望ゼロというのは考えもの。どうやって高く貸せるかばかり考えて、広さを妥協しても立地のいい物件を選ぶのがベターだ。また、不満点の解決法が素人ではわからない場合も。

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